С 1 января 2018 года вводится обязательное межевание

Именно с этой даты власти собираются запретить сделки с теми земельными участками, в отношении которых не было произведено межевание. Иными словами, нельзя будет ни продать, ни купить такой надел, для которого в кадастре нет четких сведений о его границах. Российскими чиновниками для воплощения этого решения в жизнь уже разработан соответствующий законопроект.

В нем определяются, в частности, те особенности, которые будет иметь произведение кадастровых работ в населенных пунктах, а также в садоводческих товариществах. В качестве же их основных целей прописаны:

• Определение или уточнение тех границ, которые имеют отдельные земельные участки;
• Определение местоположения, которое имеют объекты незавершенного строительства;
• Исправление ранее допущенных кадастровых ошибок.

В проекте закона определяется то, кто будет заказчиком и исполнителем работ. Кроме того, предполагается, что гражданам, препятствующим проведению процедуры комплексных кадастровых работ, придется платить административные штрафы.

Представители власти предполагают, что если этот законопроект будет принят, то удастся значительно повысить собираемость налогов (дело в том, что налоговая база в результате обязательного межевания неизбежно расширится). Кроме того, возрастет эффективность распоряжения земельными участками, упростится их предоставление в распоряжение и собственность.

Если хозяин земельного участка не в курсе дела, определены ли точно границы его надела, то выяснить это очень просто: нужно заказать кадастровую выписку. Сделать это можно или непосредственно в кадастровой палате, или же на ее странице в Интернете. В том случае, если на полученном документе наличествуют координаты так называемых поворотных точек, то границы уже определены. В противном случае необходимо проводить межевание.