Вскоре станет возможным аренда и даже продажа машино-места в здании в качестве объекта недвижимости

машино-место объект недвижимости

Уже в будущем году машино-место будет признано обособленным объектом недвижимости в том случае, если оно представляет собой часть сооружения или здания, а также имеет описанные в соответствии с российским законодательством о кадастровом учете границы. При этом неважно имеет ли оно ограждение или нет.

На данный момент машино-место, которое расположено в сооружении или здании, обособленным объектом недвижимости по закону не считается. Как полагают специалисты Минэкономразвития и судебных органов, его следует все же оформлять в собственность и ставить на кадастровый учет точно так же, как и помещение. В тех случаях, когда по тем или иным параметрам оно не соответствует тем требованиям, которые предъявляются к помещению, рекомендовано поступать следующим образом: на здание или сооружение регистрировать общую долевую собственность, а сами доли определять пропорционально тому, какие именно размеры имеют машино-места.

В тех случаях, когда к 1 января 2017 года права собственности на объекты, отвечающие всем признаками машино-мест, будут оформлены, то их не нужно будет перерегистрировать. Если общая долевая собственность на сооружение, здание или помещение зарегистрирована, то каждый собственник находящегося в нем машино-места сможет оформить на него отдельное право собственности.