Постановка на кадастровый учет зданий и любой недвижимости в Москве и Подмосковье

Кадастровый учет объектов недвижимости необходим для систематизации всех сведений относительно самого объекта с целью внесения этих сведений в государственный кадастр (речь идет обо всех объектах недвижимости: земельных участках, различных помещениях, зданиях, жилых домах).

Постановка на кадастровый учет земельного участка

Кадастровый учет земельных участков проводится в связи с образованием земельного нового участка, которое произошло после раздела большого по площади участка на несколько, объединения нескольких земельных участков в один или перераспределения  земельных участков.

В комплекс наших услуг входит:

  • Уточнение границ на местности нового участка земли.
  • Работы по подготовке межевого плана, который необходим для кадастрового учета. Данный план содержит текстовую и графическую части. В процессе его подготовки определяется стоимость объекта, что затрагивает интересы, как сегодняшних, так и будущих владельцев. Поэтому к выполнению данного вида работ предъявляются очень высокие требования. Все действия выполняются строго в рамках действующего закона РФ. По окончании составления документа тот кадастровый инженер, который им занимался, ставит свою подпись.
  • Составление технического плана, отражающего конкретные сведения, которые внесены в государственный кадастр недвижимости Дополнительно в этот план добавляются сведения, которые необходимо внести.
  • Акт обследования. Данный акт является документом, где специалист, а именно кадастровый инженер,  подтверждает (проведя предварительный осмотр объектов недвижимости на местности) тот факт, что данные объекты больше не существуют. Такой документ должен составляться в строгом соответствии требованиям того органа, который является регулирующим в сфере кадастровых отношений.

Эти документы подаются для внесения земельных участков в государственный кадастровый учет объектов недвижимости в новой Москве и Московской области.

Оставьте свой номер телефона и получите бесплатную консультацию!

Постановка на кадастровый учет здания

Знать о том, как поставить здание на кадастровый учет, необходимо каждому собственнику. Эта процедура позволяет на основании договора купли-продажи или инвестиционного договора присвоить объекту уникальный номер, дающий право совершать с ним любые сделки: продавать, дарить, обменивать, передавать по наследству и т. д. Номер необходим и застройщикам многоквартирных объектов, так как он позволяет передавать квартиры собственникам. Процедура не займет много времени, если вовремя подготовить все необходимые документы.

Чтобы объекту был присвоен кадастровый номер, собственнику необходимо собрать пакет документов. В него войдут:

  1. Заявление от владельца здания. Оно оформляется на стандартном бланке по готовому образцу.
  2. Копия документа, подтверждающего права собственности.
  3. Технический план объекта. Он составляется для квартиры, дома, офисного здания или любого другого помещения.
  4. Документ, удостоверяющий личность собственника (копия). Если заявление будет подавать доверенное лицо, в пакет документов должна быть включена доверенность.

С октября 2013 года претерпел ряд изменений кадастровый учет многоквартирного дома. Теперь кадастровый учет многоквартирного дома целиком подразумевает, что все помещения, включая те, которые являются общим имуществом, будут поставлены на учет.

Далее собственнику следует обратиться в местное отделение кадастровой палаты. До недавнего времени, заявление и другие документы, можно было передать лично, но сейчас существует возможность подать заявку через интернет. Также, собственник может обратиться с заявлением в МФЦ — сотрудники многофункционального центра примут документы и направят их в кадастровую палату. Если в документации была допущена ошибка, в оформлении откажут. Чтобы избежать этого, следует обратиться в одну из кампаний, которые специализируются на оформлении подобных документов.

Органы, присваивающие кадастровый номер

В этой процедуре участвуют органы кадастрового учета, филиал палаты присутствует в любом городе или районном центре. Это бесплатная услуга, пошлины за нее не взимаются. Что касается сроков постановки, то в течение 10 дней служащие должны зарегистрировать объект, после чего кадастровый паспорт выдается заявителю лично или отправляется по почте. Возможна также отправка электронной версии документа. Стоит отметить, что собственник может получить кадастровый паспорт на квартиру только в том случае, если оформлены документы на весь многоквартирный дом.

Благодаря кадастровому учету, можно максимально точно описать не просто сам по себе объект, но и его местоположение. Технический паспорт домов и прочих объектов недвижимости дает самое полное представление о них самих и их  характеристиках, архитектурных особенностях и прочее. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества определяет также правовую принадлежность объектов в Москве. Сведения, которые вносятся в ГосРеестр, учитывают изменения, которые происходили с объектами  в результате смены собственника, реконструкций, исправления непредвиденных ошибок технического характера и т.д.

Специалисты компании ООО «Техинвентаризация – БТИ» профессионально в сжатые сроки произведут все работы, касающиеся оказания такой востребованной на сегодняшний день услуги, как осуществление кадастрового учета объектов: земельного участка, помещений, части нежилого помещения, новостройки, многоквартирного дома в Москве, выявление объектов недвижимости не поставленных на кадастровый учет. Все работы выполняются по демократичным ценам. Ждем вашего звонка!

Услуга Цена
Технический план здания от 48 600 р Рассчитать
сооружения от 48 000 р Рассчитать
коммуникации от 48 000 р Рассчитать
помещения от 7 450 р Рассчитать
квартиры от 7 450 р Рассчитать
гаражного бокса от 7 450 р Рассчитать
Акт обследования от 15 000 р Рассчитать
Техническое заключение о состоянии несущих конструкций, ограждающих конструкций, допустимости и безопасности выполненной перепланировки. до 100 кв.м. 20 000 р Рассчитать
от 100 кв.м — 300 кв.м. 30 000 р Рассчитать
от 300 кв.м — 500 кв.м. 130 р/кв.м Рассчитать
от 500 кв.м — 1000 кв.м. 100 р/кв.м Рассчитать
от 1000 кв.м — 3000 кв.м. 90 р/кв.м Рассчитать
от 3000 кв.м — 5000 кв.м. 80 р/кв.м Рассчитать
свыше 5000 кв.м. договорная Рассчитать
Проектирование и перепланировка от 25 000 р Рассчитать
Консультирование при заполнении декларации на объект недвижимого имущества от 1000 р
Получение имеющихся сведений ГКН от 2000 р

О том, зачем нужен кадастровый учет читайте здесь.

Узнать цены на услуги

  1. Бюро технической инвентаризации
  2. Постановка недвижимости на кадастровый учет
  3. Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости
  4. Перепланировка нежилого помещения
  5. Технический план объекта капитального строительства