Зачем нужен кадастровый учет?

Зачем нужен кадастровый учетВладельцам недвижимости (земельных участков, а также жилых, коммерческих и производственных зданий) необходимо иметь представление, зачем нужен кадастровый учет. Во время проведения этой процедуры специалисты выделяют основные характеристики, которые затем вносятся в кадастровый паспорт. Без этого документа, согласно нынешнему законодательству, недопустимо проводить какие-либо операции, связанные с продажей, покупкой, арендой, реконструкцией или сносом недвижимости. Ввиду этого необходимо своевременно осуществлять процедуру постановки на кадастровый учет.



В чем заключается процедура?



Процедура постановки объекта недвижимости на кадастровый учет включает несколько этапов:

  • Уточнение границ. На этом этапе специалисты проводят ряд замеров, необходимых для точного определения границ объекта, его размеров и площади.
  • Подготовка межевого плана. Он состоит из двух частей — текстовой и графической. В нем указывается главная характеристика любой недвижимости — ее фактическая стоимость. Поэтому составление документа должно проводиться строго в рамках законодательства, причем его разработкой может заниматься только квалифицированный кадастровый инженер.
  • Разработка технического плана. В этом документе указываются сведения об объекте недвижимости — его площадь, размеры, адрес, функциональное назначение и другие важные характеристики. В дальнейшем эта информация заносится в государственный кадастр недвижимости.
  • Акт обследования. Если объект недвижимости по каким-либо причинам был выведен из эксплуатации, составляется акт обследования. Этот документ подтверждает прекращение существования здания и заверяется подписью кадастрового инженера.

Как правило, постановка на учет выполняется до момента оформления прав собственности на объект недвижимости.

Для каких объектов может проводиться кадастровый учет?



Проводить кадастровый учет необходимо для всех типов недвижимости:

  • жилые дома;
  • земельные участки;
  • складские помещения;
  • промышленные здания;
  • водные объекты;
  • коммерческие сооружения;
  • отдельные помещения в зданиях промышленного и коммерческого назначения.

Чтобы воспользоваться услугами специалистов по кадастровому учету в Москве, обратитесь в нашу компанию. Мы оперативно выполним все необходимые процедуры и по окончании работ предоставим полный пакет документов, необходимых для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Связаться с нами возможно уже сегодня!