Изменены законы о кадастре недвижимости и регистрации прав на нее

В конце прошлого года российские власти приняли стратегическое решение о кардинальном изменении части законодательных актов, касающихся недвижимости и операций с ней. С первого января года текущего они вступили в силу, в том числе тот из них, который предполагает обязательное нотариальное заверение всех сделок, совершаемых с участием несовершеннолетних лиц, являющихся дольщиками в общей собственности. Росреестр официально распространил информацию о соответствующих законодательных изменениях.

Они заключаются в том, что вступил в силу Федеральный закон РФ №391-ФЗ, на основании которого изменяются некоторые положения основополагающих российских законодательных актов, касающихся кадастрового учета недвижимости, а также регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Изменений внесено несколько, однако самые важные из них касаются того, что отныне несовершеннолетние лица, а также их опекуны могут совершать сделки с недвижимым имуществом только в тех случаях, когда они заверяются нотариально. Помимо этого обязательному нотариальному удостоверению подлежат и те сделки с недвижимостью, которые совершаются гражданами с ограниченной дееспособностью.

Еще одно важное изменение в отечественном законодательстве о недвижимости заключается в том, что теперь нотариусы могут получать от органов кадастрового учета необходимую информацию на безвозмездной основе. Это, правда, не касается таких документов, как выполненные в бумажной форме кадастровые планы кадастровые планы территорий и участков.